金口河区官村-和平片区老旧小区改造（二期）工程推进情况

一、项目推进情况

（一）和平路和桂园街建筑立面改造

1、样板房（2－2栋）：完成外架、人行安全通道验收，原外墙瓷砖面清洗、打磨，原外墙瓷砖面敲空鼓修复，6mm厚砂浆、界面剂、抗裂砂浆批刮，玻纤网铺粘，10mm厚防水砂浆抹灰，真石漆工艺，EPS线条安装，空调机位及店招安装、空调管、落水管安装，屋面临时防水卷材粘贴施工工作。除屋面改造工作以外所以工序已完成；　

2、2－3栋：完成外架验收，原外墙门窗清洗，界面剂、抗裂砂浆批刮，玻纤网铺贴，10mm厚防水砂浆抹灰，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，门窗更换，堡坎砖墙砌筑、压顶浇筑、花格铝板安装施工工作。除堡坎文化石铺装外其余工序全部完成；

3、2－4栋：完成外架、人行安全通道验收，原外墙瓷砖面清洗、打磨，原外墙瓷砖面敲空鼓修复，原外墙面琉璃瓦及混凝土基层破碎，破碎面修补，雨棚拆除，界面剂滚涂，6mm厚砂浆滚涂，抗裂砂浆批刮，玻纤网铺贴，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，EPS线条安装真石漆、门窗框氟碳漆喷刷，钢雨棚、落水管、空调水管、空调机位安装，空调移位施工工作；

4、2－5栋～2－11栋：完成外架、人行安全通道验收，原外墙瓷砖面清洗、打磨，店招拆除，2－11栋原砌体墙破碎，原外墙瓷砖面敲空鼓修复，6mm厚砂浆、界面剂、抗裂砂浆批刮，玻纤网铺贴，EPS线条安装，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，钢雨棚、落水管、空调管、空调机位安装，空调移位施工工作。2－5栋完成屋面防水施工工作；

5、2－12栋～2－14栋：完成外墙面清洗，落水管、空调管、空调机位安装，空调移位，2－13栋新增涂料滚涂施工工作；2－14栋原瓷砖面打磨、界面剂滚涂，6mm厚砂浆滚涂，抗裂砂浆及玻纤网施工，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，EPS线条安装，真石漆喷刷施工工作；

6、2－15栋～2－16栋：完成外架、人行安全通道验收，原外墙瓷砖面、抹灰面、原混凝土雨棚剔除，墙面剔除后砂浆找平，10mm厚防水砂浆、界面剂滚涂，玻纤网铺贴，抗裂砂浆、柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，钢雨棚、落水管、空调管安装，空调移位、店招安装施工工作；

7、2－17栋：完成外架、人行安全通道验收，原外墙瓷砖面清洗、打磨，原外墙瓷砖面敲空鼓修复，6mm厚砂浆、界面剂、抗裂砂浆批刮，玻纤网铺粘，EPS线条安装，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂、真石漆喷刷施工工作；

8、1－21栋～1－22栋：完成外架、人行通道验收，雨棚已拆除完成、店招已拆除同意部分，完成外墙抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，10mm防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷施工工作；

9、1－13栋～1－18栋：完成脚手架、人行通道验收，外墙面清洗，界面剂滚涂，外墙瓷砖打磨及敲空鼓，6mm厚砂浆批刮，抗裂砂浆及玻纤网，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，钢雨棚、店招安装施工工作；1－18栋拆除窗户护栏后二次装修；

10、1－19栋：完成空调移位，空调机位安装，山墙面抗裂砂浆滚涂施工工作；

11、1－20栋：完成山墙面清洗，抗裂砂浆批刮，玻纤网铺贴，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，空调机位安装施工工作；

12、1－2栋～1－12栋：完成脚手架、人行通道验收，外墙面清洗，界面剂滚涂，外墙瓷砖打磨及敲空鼓，6mm厚砂浆找平，抗裂砂浆滚涂，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷，钢雨棚及店招安装施工工作；

13、屋面钢构件拆除楼栋：2－5栋、2－14栋、1－15栋、1－16栋、1－1栋、2－15栋（武装部）；

14、已拆除窗户护栏的楼栋完成表面拉毛、抹灰、刮腻子等二次返工工序；

15、已安装店招的楼栋完成筒灯开孔、接线等工序；发光字体完成90％施工；

16、武装部原混凝土地面抓毛及透水混凝土地面施工完成；

17、树池不锈钢树篦子、新增埋线于3月14日开始施工；

18、2－14、2－15、2－16栋原梯步改造开始施工；

19、①1－1栋原梯步改造；②1－21栋、1－22栋剩余窗户更换；

（二）静雅路、林业小区提升改造

1、工行办公楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，空调机位安装，抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，线条及挑檐真石漆工艺，外架拆除施工工作；

2、工行小区1＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，真石漆工艺，外架拆除施工工作；

3、静雅小区1＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，真石漆、花格墙涂料工艺，雨棚安装，空调机位安装，外架拆除施工工作；

4、静雅小区2＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，真石漆、花格墙涂料工艺，雨棚安装，空调机位安装，外架拆除施工工作；

5、静雅小区3＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙面清洗及破损处修补，界面剂滚涂，10mm厚防水砂浆粉刷，花格墙涂料滚涂，抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，真石漆喷刷，落水管、空调管安装施工工作；

6、商业小区1＃楼～3＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆粉刷，真石漆、花格墙涂料工艺、无声雨棚安装施工工作；完成商业小区2＃楼新增楼梯间涂料施工工作；

7、纪监委大楼：完成空调机移位，空调机位安装施工工作；

8、医院小区：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，抗裂砂浆滚涂，玻纤网铺贴，真石漆、花格墙涂料工艺，无声雨棚安装施工工作；

9、机关食堂楼：完成脚手架、人行通道验收，空调移位，空调机位、空调水管、落水管安装，外墙面砖打磨及敲空鼓，外墙面清洗，界面剂、6mm砂浆滚涂，10mm厚防水砂浆粉刷，柔性腻子滚涂，真石漆喷刷施工工作；

10、华泰小区2＃楼：完成落水管、空调管安装施工工作；店招及空调机位完成30％；

11、林业小区1＃楼～3＃楼：完成脚手架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，真石漆、花格墙涂料工艺施工工作；林业小区3＃楼堡坎抹灰；

12、屋面钢构件拆除楼栋：纪监委大楼，工行办公楼；

13、非机动车棚：完成场地平整，花台、梯步面砖铺贴，钢构件安装施工工作；

14、彩绘墙：完成原钢构件拆除，场地平整，砖墙砌筑、构造柱植筋及绑扎，抹灰及腻子滚涂施工工作；

15、已安装店招的楼栋完成筒灯开孔、接线等工序；

16、计划摆放智慧公共厕所的位置完成基层施工工作；

17、非机动车棚电路已接入静雅小区2＃楼旁箱变内；

（三）桥头停车场、金桥公园提升改造

金桥公园：公厕已完成原建筑物拆除，建渣清理，地基承载力检测，筏板基础垫层浇筑，基础植筋后拉拔试验，独立基础、基础梁钢筋验收，基础层混凝土浇筑，首层主体钢筋验收，主体混凝土浇筑，拉墙筋及构造柱植筋拉拔试验，砖墙砌筑，给排水、电气管埋管，挡墙防水卷材，内外墙面层砖铺贴，屋面防水处理，洁具安装，吊顶安装，内外墙涂料工作；凉亭屋面完成清理及砂浆层剔除，防水卷材铺贴，花池清理，花池抹灰，采光罩更换，硅PU地面混凝土基层及周边面砖层修复；儿童乐园已完成原地面破碎，建渣清理，原瓷砖墙面剔除后抹灰找平，梯步砌筑及抹灰，路灯线槽开挖、保护管埋地及基础砖胎膜砌筑，地面混凝土基层、路灯基础浇筑，周围树枝修剪，梯步砖、地面砖铺贴，树池施工；新增人行道原地面破碎及面砖铺贴；凉亭新增墙面、天棚面涂料工艺施工工作；

桥头停车场：完成原地面破碎，公交站站台路沿石安装、配料回填、花岗石铺贴、沥青混凝土路面、成品公交站施工工作；

金桥公园完成二次规划绿化施工工作；

桥头广场新增大楼脚手架、防护搭设完成；农信大楼瓷砖面打磨、界面剂滚涂、砂浆找平完成；

（四）官村俱乐部广场、电教大楼、干部周转房提升改造

完成落水管、空调管、空调机位安装；完成篮球场原塑料地面、栏杆原漆面剔除及栏杆氟碳漆喷刷，混凝土基层浇筑，硅PU面层；

（五）和平路和桂园街建筑人行道、地下管网、道路等改造

1、完成和平路雨水管网Y1－Y16段混凝土管安装，Y1－Y16段混凝土井浇筑，Y1－Y16段混凝土支管安装，污水管网W15－W19段地基承载力、回填料压实度实验及波纹管安装；完成桂园街压实度实验及雨水管网Y1－1～Y1－6段混凝土管安装，完成和平路上树木移植；完成和平路道路K0＋000－K0＋493．208段及桂园街道路级配料回填、混凝土基层；完成车道内电气排管依次敷设完成并浇筑包管混凝土；和平路人行道施工完成及桂园街人行道施工完成；沥青混凝土路面施工完成；

2、梧桐街、滨河路线槽扩大、加深、电缆安装及电缆沟碎石回填；

3、树池篦子下填充碎石；新增截水沟施工、成品垃圾桶安装；

（六）老人社局小区、华泰小区提升改造

1、完成农牧党校小区总平混凝土基层浇筑；

2、农牧小区楼梯间：完成原墙面涂料铲除，墙面及天棚无机涂料喷刷施工工作；

3、农牧小区1＃楼～3＃楼：完成外架、人行通道验收，外墙门窗清洗，空调水管、落水管安装，雨棚安装，原抹灰面、混凝土基层剔除，界面剂滚涂，10mm防水砂浆抹灰，真石漆、花格墙涂料工艺，散水浇筑施工工作；

（七）滨河路二、三段建筑外立面、店招改造

1、完成6＃～9＃楼空调机位安装，1＃～8＃楼店招安装，1＃～5＃楼空调移机及空调机位安装；

2、已安装店招的楼栋完成打胶及修复施工工作；

3、开孔、配线配管及筒灯安装；

（八）新增“18栋楼”改造

1、完成2栋楼外墙面真石漆喷刷；

二、下步工作安排

1、滨河路后期已安装完的店招准备真石漆面层施工；

2、持续税务局外墙面氟碳漆喷刷；

3、停车场楼外墙脚手架拆除；

4、持续成品垃圾亭基础贴砖及安装。

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