一是特色化打造。争取资金140万元将闲置村委会打造成精品民宿——“花涧过”，打造过程中充分将本地特色农耕文化、茶马古道文化巧妙融入各类标示标牌，让民宿各类载体丰富多彩。同时，融入新中式空间美学，因地制宜、就地取材，应景而建，应材设计、融于自然，房间主既有酒店公寓式的格调，又有乡村特色的自然风格，成功打造为“网红”打卡点。
二是专业化运营。引入乐山知名专业酒店民宿运营公司——一山半舍旅游有限公司，对民宿进行专业化市场化运营。该民宿投运后，成功带动周边新发展民宿7家，改造提升12家(其中顺河村新发展2家，改造提升4家)，解决就业岗位20个，带动其他农家乐入住率提升30%以上。
三是持续化收益。采取“村集体+公司”的合作模式，顺河村集体第一个五年收取租金4万元/年、第二个五年5万元/年、第三个五年租金8万元/年、第四个五年9万元/年，共计20年130万元。在该民宿的带动下，顺河村党支部集体经济突破20万元/年，成为金口河区盘活闲置资源，壮大村集体经济的典范。